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Oportunidad!! Preciosa oficina en edificio exclusivo de oficinas, altisima rentabilidad

Oportunidad!! Preciosa oficina en edificio exclusivo de oficinas, altisima rentabilidad

Venta: 179.000 € | 141 m² | 1.270 eur/m² 

“LA MEJOR RELACION CALIDAD/PRECIO DE LAS ROZAS”

Espectacular oficina de 141 m² exterior, haciendo esquina e increíblemente luminosa.
Rentabilidad demostrable del 8%
El TREN a escasos 80 metros

Consta de 4 espacios,una amplia recepcion, gran sala de juntas, Open Space para Administración y Marketing más despacho de Dirección.
SUELO TÉCNICO acabado en Haya y revestido en acabado oscuro.
Falso techo de fibras minerales acusticas.
Estores.
Fantasticas plazas de aparcamiento.
Climatización frío/calor mediante fancoils.
Iluminación mediante pantallas LED.
Detectores de humo en todos los despacho y/o zonas, según normativa
Luces de emergencia en todos los despacho y/zona,s según normativa
Hilo musical.
Posibilidad de adquirir incluso con mobiliario, entrar y enchufar el ordenador.

Electrificacion de puestos de trabajo mediante cajas empotradas en el suelo tecnico y equipadas con enchufes y tomas de voz/datos.
La red de datos esta totalmente montada y conectada a su correspondiente armario metalico Rack, equipada con cableado estructurado de voz/datos, conectores RJ45 en las tomas de red, incluyendo instalación eléctrica y de fuerza.
Falso techo desmontable que permite flexibilidad para las instalaciones, dotado de iluminacion LED y altavoces.
Grandes ventanas,zócalo y puertas de madera.
Carpintería de aluminio lacada en marrón oscuro, con doble acristalamiento y cámara de aire y ademas equipada con estores.
Las plazas de aparcamiento se encuentran ubicadas en el mejor lugar del complejo, junto a la entrada principal.

Magnificos y amplios Aseos en todas las zonas comunes.

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Edificio de oficinas de 3 plantas, incluida la planta baja.
El edificio se ha proyectado para ubicar todo tipo de empresas de alta tecnología.
Excelentes calidades y buen estado de conservación.
Zonas comunes con profusión de mármol
El edificio cuenta con 4 ascensores.
Iluminación en zonas comunes con detectores de presencia.
Posee un amplio portal como espacio de calidad que sirva de presentación del edificio, con una zona reservada a recepción y conserjería.
El edificio cuenta con un conserje 14 horas al día y con cámaras de seguridad.
Conservación a cargo de la comunidad.
Plazas de garaje. El local dispone asociado de dos plazas de garaje situadas en la parte exterior del edificio, muy cercanas a la puerta principal.

Acceso por carretera:
Desde A6, salida 26

Transporte público:

  • Cercanías: Estación de Las Matas a 5 minutos.
  • Autobús: Líneas 611, 611A y 613 desde Moncloa.

Ver más información en: https://www.idealista.com/inmueble/37368079/

AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta.

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